Simular Financiamento

Simulação estimada, para fins de referência. Os valores são cálculos rápidos de amortização e juros e não constituem proposta, oferta ou garantia de crédito. A taxa, a parcela, o prazo e o percentual financiado são definidos pela instituição financeira após a análise de crédito e podem variar conforme: renda comprovada e comprometimento máximo da renda (em geral até 30%); idade dos compradores (idade + prazo limitado a cerca de 80 anos e 6 meses); relacionamento com o banco; valor de avaliação do imóvel pelo banco, que pode ser diferente do valor de venda; documentação do imóvel; linha de crédito (SBPE, SFH/SFI ou Minha Casa Minha Vida) e indexador (TR, IPCA ou taxa fixa). Não estão incluídos os seguros obrigatórios (MIP e DFI), a tarifa de administração, a tarifa de avaliação do imóvel, o IOF e as despesas de compra (ITBI, escritura e registro em cartório). O Custo Efetivo Total (CET) informado pelo banco é maior que a taxa nominal. Taxas de referência ao ano (a.a.) consultadas em setembro/2026 e sujeitas a alteração sem aviso prévio.